南师大金陵女子学院｜青心我苏团队调研高新区奚仲人才社区

         在国家“创新驱动发展”战略引领下，南京师范大学金陵女子学院/社会学院/会计学院暑期社会实践团队聚焦高新区创新生态建设，通过实地走访、政策研读与案例分析，系统探究区域发展路径。经调研发现：高新区紧扣战略导向，锚定“科技引领、创新发展”定位，以“人才+科技”为核心引擎，围绕载体平台搭建、人才引育深耕、创新生态塑造三个维度纵深推进，全力构建集项目孵化区、奚仲人才社区、综合商业体于一体的“高新智谷”综合型创新创业服务中心，为区域高质量发展注入澎湃动能。
         作为调研重点观测的人才集聚核心载体，奚仲人才社区创新性构建“安居+乐业”全链条服务体系，以具象化实践诠释“筑巢引凤”的发展逻辑，成为本次调研中区域人才战略落地的典型样本。

一、品质安居：塑造人才生活新范式

         奚仲人才社区目前已启用3栋人才公寓，为园区职工提供“拎包入住”的高品质居住体验。从硬件设施到服务细节，社区持续提档升级：
奚仲书吧：藏书超5000册（覆盖科技、人文、创业等领域），每月举办“创业思享会”“好书共读”等活动，年内已吸引200余人次参与；
智慧健身房：配备智能跑步机、阻力训练器等12类设备，支持运动数据云端同步，每周开设瑜伽、普拉提等团课，累计服务超3000人次；
共享自习室：采用静音隔断设计，配备可调节书桌、护眼灯及24小时充电插座，日均使用时长超6小时，成为人才备考、科研的“能量补给站”；
社区影院+会客厅：影院每月精选8部国内外影片（含科幻、纪录片等小众类型），会客厅可灵活切换“路演模式”“沙龙模式”，年内已承接20场创业路演、行业论坛，促成5项合作意向。
这些设施交织成“15分钟生活服务圈”，让人才“住有所居，居有所乐”。

二、功能聚合：搭建创业服务新平台

         为破解人才创业“起步难”痛点，奚仲人才社区构建“全周期服务矩阵”：
商业综合体：引入24小时便利店、创客主题餐厅、商务酒店，满足“咖啡+键盘”的创业日常，以及商务接待需求；
人才服务中心：设立“一站式窗口”，提供落户办理、政策申报、子女教育对接等12项专属服务，年均服务超1000人次（如协助32名人才解决子女入学问题）；
免费办公空间：为返乡创业人才提供20-100㎡独立办公区（配套高速网络、共享打印机、会议室），三年免租政策直接减轻初创负担。

三、生态赋能：激活创新发展新引擎

         栽下梧桐枝繁叶茂，引得凤凰栖息筑巢。奚仲人才社区通过“载体+人才+企业”生态闭环，结出丰硕成果：
         载体能级：拥有国家级科技企业孵化器1家（累计孵化56个项目，毕业率超40%）、省级众创空间1家（培育32家初创企业）、新型研发机构2家（主攻人工智能、生物医药领域，年均转化成果3项）；
         企业实力：聚集国家高新技术企业4家、科技型中小企业9家，形成“培育-成长-壮大”的企业梯队（如某生物医药企业研发的抗癌药物已进入临床前试验）；
         人才层次：引进国家重大人才工程项目2个（核心成员多为海外顶尖院校归国人才）、省/市双创人才项目5个（覆盖新能源、智能制造、数字经济等前沿领域），入驻人才370余人中：
         硕士学历占比65%，博士及以上占12%；
         海外背景人才超20人（含硅谷归国工程师、欧洲科研团队）。
         这些人才与企业深度耦合，年均输出专利40余项，推动12项科技成果产业化（如智能传感器技术已应用于园区企业生产线，降本增效超20%），为高新区创新发展注入源头活水。
         奚仲人才社区以“安居筑巢”为基，“服务赋能”为翼，“生态聚能”为核，构建起人才成长与产业发展的共生体系。未来，高新区将持续深化人才服务改革（如规划二期人才公寓、引入医疗配套），迭代社区功能，让更多“金凤凰”在这片创新沃土上展翅翱翔，为区域高质量发展续写新篇。