湖南工商大学学子三下乡：以火之炽热，赴青山之约

（通讯员：雷籽帆）
2023年7月17日，湖南工商大学公共管理与人文地理学院“宅基地盘活利用实践团”乘车前往岳麓区有“安置小区”之称的天顶街道青山新村。从地理位置上看，青山新村北靠谷山森林公园，南至杜鹃路和庙山，西临天顶街道永燕新村，东至望岳街道。雷锋大道和杜鹃西路穿村而过，两道相交，交通便利，人海如潮。从户籍资料上看，青山新村辖区面积约3.02平方公里，社区内有12个居民小组，常住人口约6000人，流动人口约20000人。为进一步获取青山新村闲置宅基地盘活利用的更多信息，团队成员们一方面向村委员会咨询，一方面与青山新村居民交流沟通。
图为青山新村社区公共服务中心                   团队成员杨佳供图
据悉，在今年4月至5月，青山新村进行了两次拆迁。一次是交通运输用地的征收，另一次是金海谷郡中学补征项目。两次拆迁过后，社区里原本的闲置宅基地一部分成为了青山路的地基，另一部分则修盖上了金海谷郡中学的教学建筑。剩下没有拆迁的房屋大多出租，或者利用其开设小卖部，小部分是村里的老人自己居住。

图为团队成员与村民交谈             团队老师罗湖平供图
在与青山新村村民交谈时，团队成员得知目前在青山新村常住的大多为外地人。村民们告诉大家，村子里的年轻人基本外出务工了，村里原本有许多的房屋，但一直闲置没有利用起来。而青山新村又交通便利，因此来这里的外地人很多，使得外地人租房的意愿很高，且村民也很乐意将自家的闲置房屋出租。外地人租入房屋后一般会与村民签订长期合同，将房屋改建成厂房，从事钢材加工、废品回收的行业，或利用区位优势，开设小型物流中转站，村里的经济逐渐欣欣向荣。

图为团队成员在钢材加工厂与村民交谈              团队成员杨佳供图
在青山新村的调研中，我们感受到了其发展变迁的脉络，也切身体会了闲置宅基地盘活利用的多样性与复杂性。展望未来，实践团成员将继续深入农村腹地，汲取闲置宅基地盘活利用的宝贵经验，激发乡村振兴的无限活力与智慧。希冀能够为推动当地经济发展作出贡献，为乡村的未来描绘出一幅美好蓝图。

图为团队成员与村民讲述乡村振兴战略               团队成员杨佳供图