关于城市老旧小区适老化改造需求调研的社会实践报告

 
一、实践背景
 
随着人口老龄化加剧，城市老旧小区“设施老化、适老功能缺失”的问题日益凸显，许多老年人面临“出行难、活动难、应急难”的困境。XX市XX区共有建成20年以上的老旧小区42个，其中60岁以上居民占比超35%。2025年5月，我与3名同学组成调研小组，对该区域5个典型老旧小区开展为期10天的社会实践，聚焦老年人生活需求，调研适老化改造的痛点与方向。
 
二、实践内容
 
1. 调研摸底：采用“问卷+访谈”形式，面向5个小区的280位老年人（60-85岁）开展调研，回收有效问卷256份；重点走访独居、行动不便老人42户，记录实际生活困难。调研发现，82%的老人反映“小区无电梯，爬楼困难”，75%认为“公共活动空间缺乏适老设施”，68%担忧“突发疾病时无法快速求助”。
2. 需求分类梳理：将调研结果按“基础安全、日常便利、精神需求”三类整理。基础安全类需求集中在加装电梯、楼道扶手安装、地面防滑处理、应急呼叫系统配置；日常便利类需求包括社区食堂建设、便民超市升级、代收快递点设置；精神需求则以开辟老年活动室、组织健康讲座、开展邻里互助活动为主。
3. 对接社区与建议输出：与小区居委会、物业召开3次座谈会，反馈调研结果；结合《城市老旧小区适老化改造指导意见》，形成《XX区老旧小区适老化改造建议方案》，提出“优先加装‘共享电梯’（按次收费降低成本）、分区域建设适老设施、联动社区卫生服务中心提供定期义诊”等可落地举措，并提交至区住建局。
 
三、实践发现
 
1. 改造意愿差异：低楼层老人对加装电梯积极性较低（担心采光、噪音），高楼层老人需求迫切，存在“上下楼利益协调难”问题；部分老人因经济条件有限，对需自费承担的改造项目（如电梯分摊费用）存在顾虑。
2. 资源配套不足：多数老旧小区物业管理经费紧张，无力承担改造前期投入；社区卫生服务中心、养老服务站等配套资源短缺，难以满足老年人健康监测、日常照料需求。
3. 参与度待提升：调研中仅30%的老人表示“参与过小区改造意见征集”，多数老人因“不知如何反馈”“担心意见不被采纳”，主动表达需求的意愿较弱。
 
四、实践总结
 
此次调研不仅清晰梳理了老旧小区老年人的真实需求，更让我深刻认识到“适老化改造不是‘一刀切’工程，需兼顾实用性与公平性”。实践结束后，我们协助社区建立“老年需求反馈群”，定期收集老人意见；同时通过学校公众号发布调研报告，呼吁社会关注老旧小区适老化问题。
 
通过这次实践，我学会了从“老人视角”发现问题、解决问题，也理解了基层治理中“多方协调”的重要性。未来，我将持续关注改造进展，助力推动调研成果转化，让老旧小区真正成为“老年人安心居住的幸福家园”，切实提升他们的晚年生活质量。