观察社区更新，重绘城市风貌

　　8月15日讯（通讯员郭晓语朱俊杰）随着“成渝地区双城经济圈”建设进入第五年，社区作为城市治理的“最后一公里”如何升级？7月15日至30日，四川农业大学风景园林“院坝青回”社会实践团队，对重庆主城区典型社区进行蹲点调研。调研发现：已改造社区平均满意度达九成，但未改造社区仍有近六成居民期待“菜单式”服务。团队调研结果为重庆下一步城市更新提供了青年声音。
　　
旧改样本：从“脏乱差”到“会客厅”
　　在已经改造的社区调研中，新生村社区更偏重居民的工作生活，许多新建的便民点与调研片区的重庆纺织厂旧址结合，共同营造了和谐便利又具有在地文化氛围的新社区。而重庆纺织厂不仅代表民族工业的特殊记忆，还充斥着不屈的抗战精神。 　　其中特别在九龙坡区谢家湾街道民主村，昔日“老破小”已成“网红打卡地”。民主村在有着改造社区都具备的优点下，更注重于商业与居住的结合，打造出了一个完整的生活圈，提出了15分钟步行圈，就是居民幸福的‘最大公约数’。既有现代城市的繁华，也有老旧小区独有的烟火气。实践队员朱俊杰用无人机记录变化：空中俯瞰，屋顶光伏板与彩绘墙面相映成趣；地面层，7000平方米的社区花园里，老人跳坝坝舞，孩子体验AR天文课。“
　　改造前，这里污水横流、线缆乱挂，居民投诉率占街道总量40%。”根据社会实践团队成员实地走访得知，2022年重庆市级财政投入1.2亿元，引入中建科工等企业实施“留改拆增”：保留7栋苏式红砖房，拆除违法建筑1.8万平方米，新增托幼、养老、社区食堂等6大场景。数据表明，该社区房屋租金较改造前上涨34%，但85%的原住民选择“继续扎根”。
 
未改痛点：需求“碎片化”与资金“碎片化”
　　而在重庆区域的未改造社区的调研中，问题主要集中在三大方面。其中，最首要的是安全隐患突出问题，狭窄的街道停放着车辆，太过密集或私自乱接的电线，老旧的房屋和外挂物，都有可能威胁到居民的安全。其次就是居住环境的卫生问题，楼道内堆满杂物、遍布小广告、缺乏保洁，垃圾点设置不合理、清运不及时导致垃圾堆积。
　　其次，则是基础设施严重老化与破损、居住环境脏乱差，导致居民居住幸福感、体验感流失，从而致使难以吸引社会青年群体。居住在九龙坡区石坪桥街道五一新村的李女士表示，如果有合适的机会，会更换住所。
　　而公共服务设施缺失或不足与社区治理与服务困难问题也显著存在，功能与需求不匹配等问题。其中最为突出的应该是这些问题都是本地居民的亲身感受。 　　根据社会实践团队沙在坪坝区永兴社区发放问卷327份，发现居民最迫切的需求前三位是：加装电梯（78%）、停车扩容（65%）、物业进驻（52%）。然而，这些社区60岁以上人口占比超30%，产权单位破产或失联导致维修基金缺口达2300万元。“我们想装电梯，但1楼不同意，2楼不出钱，3楼想等补贴。”74岁的居民刘女士的话，折射出“众口难调”的治理困境。 　　针对调研发现的问题，团队后续将从经济规划、社区更新、城市设计等角度，综合运用自身技能与知识，争取不止停留在发现、提出问题，而是结合本专业教学内容，发出青年声音，提供青年方案。